公司新闻
 网站首页 > 新闻动态 > 最新资讯
最新房地产拍卖信息(9月拍卖)

上海市嘉定区安亭镇新源路58号1401室(已成交)

2018年9月11日10时至2018年9月14日10时

上海市闵行区龙柏四村171号501室住宅房(已成交)

2018年9月11日10时至2018年9月14日10时

上海市浦东新区季景路19弄61号601室住宅房(已成交)

2018年9月13日10时至2018年9月16日10时

上海市嘉定区沪宜公路3885弄76号101室住宅房

2018年9月25日10时至2018年9月28日10时

*************************************************************************************************************

 

标的名称上海市嘉定区安亭镇新源路58号1401室办公房,带租约拍卖

房屋信息
序号
房地坐落及幢号
室号、部位
建筑面积(平方米)
总层数
评估价(万元)
备注
1
新源路58号
1401
233.28
16
279.73
-
 合计
233.28
-
279.73
-
权证号
嘉2009029262
权利人
周**
房屋类型
办公楼
房屋结构
钢混
竣工日期
2008年
核准日期
2009/10/27
租赁情况
2016年5月21日至2021年5月21日止,共计5年
承租人
上海鸿郅实业有限公司
 
土地信息
土地宗地号
嘉定区安亭镇102街坊36/5丘
使用期限
2004-10-22至
2054-10-21止
共用面积
21429.0
使用权来源
 
出让
批准用途
商业、办公
租赁、抵押、限制备案信息
抵押情况
权利人:中国工商银行股份有限公司上海市静安支行、孙*。
限制情况
限制人:福建省福州市中级人民法院、黄浦区人民法院、静安区人民法院、福建省宁德市中级人民法院、浦东新区人民法院、福州市鼓楼区人民法院。
备注
-

(1). 标的位于上海市嘉定区新源路58号“世昶广场”大厦内;东至财富广场、南曹安公路、西至新源路,北至芙蓉新村,属于嘉定区安亭镇商业中心。标的周边有嘉定102路、嘉定103路、嘉定55路、嘉定67路等公交线路,临近轨道交通11号线“安亭”站,整体交通状况一般。
(2). 标的带租约拍卖,租赁期限:2016年5月21日至2021年5月21日止,共计5年,每月租金为11757.31元。标的的合法承租人为上海鸿郅实业有限公司,享有在同等条件下的优先购买权。
(3). 竞买人自行了解租金支付情况待取得新房地产权证后,依照相关法律规定自行与原承租人解决租赁合同及租金等事宜;已交付给原产权人(被执行人)的租房押金,由原承租人通过合法途径自行向原产权人(被执行人)追诉。
(4). 标的与相邻1408室打通并重新分割使用,房型、房屋结构已改变。拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(5). 标的内有独立电线路与计费表具,不与相邻1408室共用。
(6). 截至勘察日(2018年5月16日)得知,标的内物业管理费已正常缴付至2018年6月底。该物业收费标准为12.36元/平米/月,其中4.36元/平米/月为公共能源费。
(7). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。




*************************************************************************************************************


标的名称:上海市闵行区龙柏四村171号501室住宅房
房屋信息
编号
幢号
部位
建筑面积 
(平方米)
房地产
权证号
核准日期
1
3
171号501室
68.9
闵2016046824
2016/6/19
合计
 -
-
68.9
 -
 -
房屋类型
公寓
房屋结构
混合1
产权来源
买卖
竣工日期
1996年
房屋用途
居住
总层数
7
权利人
高**
备注
/
土地信息
土地宗地号
闵行区龙柏街道917街坊4丘
使用期限
/
土地权属性质
国有建设用地使用权
使用权取得方式
出让
土地用途
住宅
宗地(丘)面积
36016
使用面积
0
独用面积
0
分摊面积
0
租赁、抵押、限制备案信息
租赁情况
/
抵押情况
抵押权人:渤海国际信托股份有限公司
限制情况
限制人:上海市崇明区人民法院、上海市虹口区人民法院
备注
/
 
(1). 标的位于上海市闵行区“龙柏四村”内,东至兰竹路、南至青杉路、西至外环高速,北至红松路。标的小区周边住宅密集,商业及公共配套设施较为齐全。标的附近公交线路有721路、753路、虹桥镇2路、57路、轨道交通10号线(龙柏新村站)等公交线路,整体交通便捷度较好。
(2). 上海城市房地产估价有限公司(2017)第03819号评估报告中记载,标的现状为一室一厅一厨一卫,原始房型为二室一厅一厨一卫。标的已经打通并重新分割使用,房型、房屋结构存在改变。拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(3). 标的目前有人使用,按现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围。买受人取得新不动产权证后,法院负责交房,具体交房时间无法确定。
(4). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(5). 截至勘察日(2018年7月9日),标的由“上海申华物业管理有限公司”管理,自2015年至今未支付物业管理费,该标的物业收费标准为55.10元/月。



*************************************************************************************************************


标的名称上海市浦东新区季景路19弄61601室住宅房
房屋信息
编号
幢号
房屋部位
建筑面积(平方米)
房地产
权证号
核准
日期
1
61
601
73.95
浦2012049234
2012-9-29
合计
 -
-
73.95
 -
 -
房屋类型
公寓
房屋结构
混合1
产权来源
买卖
竣工日期
1993年
房屋用途
居住
总层数
6
权利人
陈**、张*
备注
/
土地信息
土地宗地号
浦东新区高行镇10街坊2丘
使用期限
2012-8-4至2066-7-5止
土地权属性质
国有建设用地使用权
使用权取得方式
出让
土地用途
住宅
宗地(丘)面积
126202.00
使用面积
0.00
独用面积
0
分摊面积
0
租赁、抵押、限制备案信息
租赁情况
/
抵押情况
抵押权人:中国农业银行股份有限公司上海普陀支行、陈春峰
限制情况
限制人:上海市崇明区人民法院,上海市普陀区人民法院
备注
/
(1). 标的位于上海市浦东新区高行镇季景路19弄“富特四村”内,东至杨高北路、南至夏碧路、西至季景路,北至春晖路。标的小区周边住宅密集,商业及公共配套设施较为齐全。标的附近公交线路有181路、453路971路、外高桥3路,以及轨道交通6号线,整体交通便捷度较好。
(2). 标的为位于6楼,为一梯三户结构。室内为二室一厅一卫,客厅、厨房、卫生间朝北,两间卧室朝南。
(3). 标的目前空置,室内所有室内物品均不属于拍卖范围。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(4). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(5). 截至勘察日(2018年79日),标的由“浦东新区高桥物业发展有限公司”管理,自2018年至今未支付物业管理费约700元(该标的物业收费标准为0.80元/月/平米)。2017年11月有水费未支付约80元。



*************************************************************************************************************


标的名称上海市嘉定区沪宜公路3885弄76号101室住宅房
 
房屋状况及产权人信息
房地坐落
嘉定区沪宜公路3885弄76号101室
幢号
76
部位
101
建筑面积
141.58平米
其中地下建筑面积
0
房屋类型
公寓
房屋结构
混合1
所有权来源
买卖
竣工日期
2003年
房屋用途
居住
总层数
12
权利人
张*、陈**
共有人及共有情况
共同共有
房地产权证号
嘉2004003873
核准日期
2004/3/8
备注
/
土地状况信息
土地宗地号
嘉定区嘉定镇44街坊59丘
使用期限
/
土地权属性质
国有
使用权取得方式
转让
土地用途
住宅
宗地(丘)面积
70672.00平米
使用权面积
116.17平米
独用面积
36.07平米
分摊面积
80.10平米
房地产抵押、限制、他项状况信息
抵押权人
雄*
限制人
黄浦区人民法院、普陀区人民法院、徐州市贾汪区人民法院、嘉定区人民法院、苏州工业区人民法院
户口
截至勘察日(2018年6月13日),标的内暂无户籍登记信息。
 
(1).标的位于上海市嘉定区嘉定镇沪宜公路3885弄“嘉丰佳苑”内,东临沪宜公路,南至嘉安公路,西近胜辛路,北靠沪宜公路。小区主要由数幢多层和小高层住宅楼宇组成。小区临河道,环境良好。
(2).小区周边主要有嘉定2路、嘉定3路、嘉定5路等多条公交线路,距离轨交11号线嘉定西站约1公里,生活出现较方便。附近有华联超市、乐购超市等商业网点,购物、娱乐十分便利,周围还有医院、银行、上海大学等配套设施,基础设施完备。
(3).标的为三房二厅二卫成套公寓,带花园。总层数为12层,所在层为1层。外墙为涂料;窗为塑钢窗。每层二户,一部电梯。
(4).标的目前空置,按房地产现状拍卖所有室内物品不属于本次拍卖范围,竞买人自行了解房屋的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(5).标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(6).截至勘察日(2018年6月13日),标的内暂无户籍登记信息。标的有物业欠费自2018年1月开始未支付,该标的物业管理方为广厦物业管理有限公司,收费标准为0.80元/平米/月。
(7).看样请提前预约,并统一安排时间现场看样。



*************************************************************************************************************

 

拍卖辅助机构:上海拍卖行有限责任公司
咨询电话:021-63572599,021-63077777*316冯先生
联系地址:上海市虹口区四川北路73号
上海拍卖行微信
上海拍卖行官方微博

地址:上海市四川北路73号   邮编:200085   电话:(86) 021-63077777   传真:(86)021-63646060

邮箱:shpai@paimai.sh.cn  客服电话:400-821-5256  

Copyright 2005-2018 上海拍卖行有限责任公司版权所有   沪ICP备05036708号-1 

Design By Ucantech